Die Nachfrage von Gewerbe- und Logistikflächen steigt seit Jahren, insbesondere in den Städten sind neue Konzepte zur Lösung des Flächenmangels gefragt. Vor diesem Hintergrund eröffnete der auf Gewerbeflächen spezialisierte Projektentwickler Four Parx am 15. September 2022 die erste zweistöckige Gewerbe- und Logistikimmobilie in Deutschland: Das Gebäude „Mach2″ steht in direkter Nähe zum Hamburger Hafen.
„In Zusammenarbeit mit unseren Partnern AEW und GSE sowie mit den Hamburger Behörden haben wir gemeinsam ein zukunftsweisendes Konzept zur Lösung des Flächenmangels in den Metropolen und Ballungszentren vorgelegt. Angesichts der Herausforderungen während der Entwicklungsphase in den Bereichen Statik und Bodenbeschaffenheit sowie einem komplexen Genehmigungsverfahren freuen wir uns, das Projekt erfolgreich abzuschließen“, so Oliver Schmitt, Geschäftsführender Gesellschafter der Four Parx Group.
Four Parx entwickelte die 123.000 m² große Immobilie ohne Vorvermietung auf dem ehemaligen Produktionsgelände des Getränkeherstellers Refresco. Die Andienung erfolgt auf zwei Ebenen durch ebenerdige Tore, elektrohydraulische Überladebrücken sowie zwei beheizte Rampen für eine Lkw-Nutzung mit bis zu 45 Tonnen im Obergeschoß. Die Hallenhöhe beläuft sich je Stockwerk auf 10 Meter Unterkante Binder.
Im Juli 2022 verkündete Four Parx die Vollvermietung von „Mach2″ noch vor Fertigstellung der Immobilie. Als erster bezog Airbus als eines der weltweit führenden Unternehmen im Bereich Luft- und Raumfahrt sowie dazugehöriger Dienstleistungen das gesamte Erdgeschoß. An dem neuen Standort wird der Konzern einen Teil des Geschäfts der 100%igen Tochtergesellschaft Satair abbilden und künftig Ersatzteile lagern und spezifische Dienstleistungen anbieten.
Im oberen Geschoß sicherten sich das Einrichtungsunternehmen JYSK SE, der System- und Operations-IT-Anbieter Bechtle Logistik und Service GmbH sowie der Online-Lebensmittelhändler Picnic GmbH Flächen.
