Ende 2023 wurde am Logistikmarkt Graz die 1-Million-Quadratmeter-Marke überschritten. Die Spitzenmiete für Logistikflächen lag bei EUR 6,45 EUR/m²/Monat. Sie sollte noch weiter – allerdings langsamer als bisher – ansteigen, gibt der Immobiliendienstleister CBRE Austria in einer Aussendung bekannt.
Demnach ist der Logistikmarkt Graz der modernste in Österreich. Rund 70 Prozent des Bestandes entspricht der Gebäudeklasse A. Vor allem Projekte von Eigennutzern im Süden der steirischen Landeshauptstadt haben in den letzten Jahren diese Entwicklung vorangetrieben, informiert CBRE Austria.
Bis Ende des Jahres 2024 sollen weitere 80.000 m² Logistikflächen rund um Graz fertiggestellt werden. Über rund 40.000m² erstreckt sich das Logistikcenter von Hofer in Lieboch, mehr als 30.000m² umfasst die erste Bauphase des Panattoni Park Graz Süd bei Leibnitz, dem einzigen spekulativ errichteten Projekt in der Region, das für Fremdnutzer vorgesehen ist. Mit der Verwertung der Flächen wurde das Industrial & Logistics Team von CBRE beauftragt.
„Für den Süden von Graz spricht die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen – auch in Richtung Adria. Viele Eigennutzer haben sich daher in den letzten Jahren für diesen Standort entschieden“, so Daniel Pfeiffer, Teamlead Logistik bei CBRE Austria.
