Die STC Immobiliengruppe hat ein rund 14.587 m² großes, langfristig teilvermietetes Logistik- und Betriebsgrundstück im Salzburger Stadtteil Schallmoos an die international tätige Raben Group veräußert. Die Liegenschaft in der Vilniusstraße 5 umfasst eine großflächige Industriehalle, ein freistehendes zweigeschossiges Bürogebäude sowie eine weitläufige Grünfläche.
Die verkehrsgünstige Lage unweit des Salzburger Hauptbahnhofs bietet optimale Voraussetzungen für Logistik- und Gewerbenutzungen. Ergänzt wird dies durch die gute Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz. Das schafft zusätzliche Potenziale im Hinblick auf nachhaltige Mobilitätskonzepte.
STC hatte das Areal in den vergangenen Jahren strukturell für einen langfristigen Nutzungserfolg vorbereitet. Im Rahmen des Projektes wurden das Areal umfassend analysiert, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten geprüft und maßgeschneiderte Konzepte für eine moderne, standortspezifische Nutzung des Betriebsgeländes mit historisch gewachsener Bestandsstruktur entwickelt.
„Durch die bestehende Infrastruktur verfügt die Liegenschaft über außergewöhnliches Potenzial. Mit dem Verkauf wurde ein hochwertiger Standort an ein etabliertes Logistikunternehmen übergeben – in einer Weise, die sowohl unsere Strategie als auch die des Käufers optimal unterstützt“, sagt Nadja Holzer, Prokuristin der STC Gruppe und verantwortlich für die Transaktionsleitung.
