Baytree Deutschland GmbH hat ein circa 67.000 m² großes Grundstück im Industrie- und Gewerbegebiet an der Friemersheimer Straße in Duisburg erworben. Im Zuge der Transformation des Brownfield-Standortes ist geplant, mehr als 35.600 m² Gesamtfläche zu entwickeln. Aktuell läuft das Bauantragsverfahren; im ersten Halbjahr 2026 beginnen die Arbeiten. Bereits im Frühjahr 2027 soll das spekulative Bauprojekt fertiggestellt sein.
„Durch die nachhaltige Konversion eines Brownfields nach aktuellen Standards schaffen wir die Grundlage für eine zukunftsorientierte Nutzung an einem strategisch hervorragend angebundenen Standort“, berichtet Stefan Siegle, Head of Germany von Baytree. Die Nähe zum Duisburger Hafen und zu mehreren internationalen Flughäfen, sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A40 und A59 ermöglichen den Zugang zu globalen Handelsrouten.
Das geplante Gebäude wird in vier autark vermietbare Einheiten von unterschiedlicher Größe unterteilt, die zukünftigen Mietern viel Raum für Individualisierung bietet. Zusammen umfassen sie 31.400 m² Hallenfläche, 2.300 m² Mezzanine-Fläche sowie 1.900 m² Büro- und Sozialflächen.
Baytree plant die Umsetzung des Projekts nach höchsten ESG-Kriterien. Neben der ressourcenschonenden und energieeffizienten Bauweise ist der Einsatz erneuerbarer Energien wie Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe fester Bestandteil der Planung.
Der paneuropäische Entwickler von Logistik- und Industrieimmobilien mit Fokus auf den deutschen, französischen und britischen Markt wurde 2015 in Zusammenarbeit mit AXA Investment Managers – Real Assets (Teil der BNP Paribas Gruppe) gegründet. Seither konzentriert sich Baytree auf die Realisierung hochwertiger Logistik-, Gewerbe- und Industriegebäude und stellt dabei individuelle Kundenbedürfnisse in den Vordergrund.
