Die MLP Group ist ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien. Das Unternehmen besitzt und verwaltet ein Immobilienportfolio mit einer Gesamtmietfläche von rund 1,6 Mio. m². Der Net Asset Value beläuft sich auf über 663 Mio. EUR.
Mit einer starken Vermietungsleistung im Geschäftsjahr 2025 bestätigt die MLP Group die Umsetzung der Wachstumsstrategie und die Stärke des antizyklischen, langfristigen Geschäftsmodells. In den vergangenen zwölf Monaten vermietete der Entwickler insgesamt 363.200 m² Fläche, was einem Anstieg von rund 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Gleichzeitig sank die Leerstandsquote zum Jahresende auf 4,5 Prozent.
Insgesamt wurden 56 Mietverträge unterzeichnet. Die Nachfrage spiegelt die anhaltende Attraktivität des Portfolios wider. So konnte die MLP Group im vergangenen Jahr 39 neue Mieter hinzugewinnen, was ihre Fähigkeit zur Bereitstellung moderner, flexibler und verkehrsgünstig gelegener Logistik- und Gewerbeflächen unterstreicht. Die übrigen Abschlüsse entfielen auf Vertragsverlängerungen mit Bestandsmietern.
Die starken Vermietungsergebnisse wirken sich positiv auf die operativen Kennzahlen aus. Die Leerstandsquote sank auf 4,5 Prozent, nach 8 Prozent zum 30. September 2025. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (Weighted Average Unexpired Lease Term – WAULT) erhöhte sich auf rund 7,8 Jahre, was die Planbarkeit der Cashflows verbessert.
„Vor diesem Hintergrund werden wir unsere Entwicklung in den Kernmärkten Europas 2026 weiter vorantreiben, insbesondere in München, Hamburg, Wien, Warschau und Breslau“, sagt Radosław T. Krochta, Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A. „Wir blicken weiterhin optimistisch auf die Marktbedingungen, denn unsere Performance war besonders in der zweiten Jahreshälfte 2025 stark.“
Für 2026 plant die MLP Group den Start weiterer Projekte in Polen, darunter in Breslau (Wroclaw), Rzeszów, Warschau (Wroclaw) und Posen (Poznan). Parallel setzt der Entwickler seine Expansion in internationalen Märkten fort, insbesondere in Deutschland und Österreich. Projekte in München, Hamburg und im Raum Düsseldorf befinden sich bereits in der Vorbereitung. Zudem sollen weitere Grundstücke in Hamburg und München gesichert werden.
Das Unternehmen ist in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien aktiv und konzentriert sich auf die Entwicklung von Logistik- und urbanen Gewerbe-Parks. Alle Projekte werden nach hohen ESG-Standards realisiert, mit Fokus auf Energieeffizienz, reduzierte CO₂-Emissionen und langfristige Nutzbarkeit.
